【埼玉・給水管】更生工事（ライニング工事）後の注意点・その他の工法や費用について

埼玉で給水管の更生工事（ライニング工事）をお考えの方はいらっしゃいませんか？

更生工事（ライニング工事）は、配管を交換せずに延命させる工事です。給水管の更生工事を検討するにあたって、その安全性や費用、工法など様々な点が気になるのではないでしょうか。

今回は、給水管の保全工事の選び方と工事後に気をつけたいことをご紹介します。

給水管の更生工事（ライニング工事）は、マンションなどの配管を取り替えずに再生させる工事です。

ここでは、給水管の修繕の必要性と工事の方法、更生工事をした後の注意点についてご紹介します。

給水管更生工事とは

マンションやオフィスビルなどの給水管は、建物の環境や配管の素材にもよりますが、10～15年程度で老朽化し、パイプの内側にサビが発生します。

給水管の更生工事とは、給水管に研磨材を流して管内のサビや汚れを綺麗に落とした後に、塗料を流し入れて塗装膜を形成する工事です。

給水管の更生工事後の注意点

更生工事後、十数年経過すると、更生工事で施した塗膜が劣化してきます。鉄管と塗料の間に空間ができて水が入り込むことで、鉄管が劣化してサビが発生します。

このような状態になると水漏れの危険性があるので、再度保全措置が必要になります。つまり、更生工事をした後も定期的なメンテナンスが欠かせないのです。

更生工事のデメリット

更生工事では、鉄管内の表面を研磨するので、鉄管の肉厚が薄くなってしまうというデメリットがあります。更生工事を繰り返し行うと鉄管が薄くなり、漏水事故が起きやすくなります。更生工事の次の給水管の修繕の際には、給水管自体を新しいものに更新しなければいけない場合もございます。

埼玉のトーヨー興産株式会社では、給水管更生技術として、塗膜の耐用年数が20年以上持つことが期待できるEco・NR給水管更生工法を用いて、更生工事を行っています。配管の種類や劣化状態に応じて、最適な保全措置をご提案致します。

老朽化した給水管の保全工事は、更生工事だけではありません。場合によっては保全工事で済む、あるいは交換工事が必要となります。更生工事以外の工法を検討するなら、工事の効果と工事にかかる時間・費用という、3つの視点から考える必要があります。

工事でどのような効果が得られるか

給水設備としての機能が改善しなければ、工事を実施する意味がありません。以下の2点をチェックしましょう。

• 給水管のサビなどによる閉塞が改善されたかどうか
• 水漏れや水漏れのリスクが改善されたかどうか

この2点を満たさない工事は、数年で再工事が必要になってしまったり、給水機能が悪化してしまったりすることがあるので注意が必要です。

工事により給水設備が使えなくなる期間をチェック

給水管の工事は断水を伴い、日常生活にも支障をきたしてしまいますので、住んでいる方に納得してもらうことが必要です。

室内工事が必要な場合もありますので、具体的な作業内容や給水設備が使えなくなる期間を確認したうえで、どの程度の不便さがあるのかを住居者たちへ詳しく伝えましょう。

工事にかかる費用をチェック

マンションの場合は長期修繕計画に沿って、修繕積立金を集めて費用を準備することが一般的です。修繕積立金は給水管や排水管の保全以外にも、屋上の防水や外壁など、様々な修繕にあてられるため、給水管の保全に使える費用には限りがあるでしょう。そのため、予算の範囲でできる工法であるかも確認が必要です。

給水管の更生以外の方法を選んだ場合、数年で再工事が必要になってしまったり、ランニングコストが余計にかかったりする場合もありますので、トータルの費用で検討することが大切です。

埼玉で給水管の更生工事（ライニング工事）を行う際には、工事の効果と工事にかかる時間・費用という3つの視点から検討を行うことが大切です。更新工事でも更生工事でも、十数年を目安に再度保全工事を行わなければなりませんが、更生工事は給水管の内側を研磨する工法であるため、繰り返し行うことはできません。更生工事と同時に、給水管の交換も視野に入れましょう。

埼玉のトーヨー興産株式会社では、塗料・機材・工法において高い安全性と信頼性に優れたEco・NR給水管更生工法でライニング工事を行っています。配管の種類や劣化状態に合わせて、最適な保全措置をご提案致します。埼玉で給水管の修繕をお考えの際は、トーヨー興産株式会社へぜひご依頼ください。

※Eco・NR給水管更生工法が利用できない場合は、線電極防食法「クレフロス」で対応致します。ご依頼の流れ・工事の方法など、更生工事に関するご質問はお電話・FAX・WEBよりいつでもお問合せください。